Стёпе 28, и жизнь его не балует. После досрочного освобождения он надеялся начать всё с чистого листа — мечтал о карьере столичного сантехника. Но судьба подкинула сюрприз: наследство в виде бабушкиной комнаты в Нижнем Новгороде. Вместе с квартирой он унаследовал и её тёмные секреты — оказалось, старушка хранила деньги коррумпированного полицейского. Теперь тот требует с парня 2,5 миллиона, грозя новым сроком.
Беды не кончаются. Дом, где находится его комната, планируют снести под торговый центр. Неожиданно Стёпа, всегда державшийся подальше от проблем, возглавляет борьбу жильцов. Из тихого мечтателя он превращается в невольного защитника соседей, хотя сам едва сводит концы с концами.
